Voornemen tot verkoop percelen aan de zuidrand van de kern Maasbracht, gelegen tussen Amalialaan en 2e Heideweg

overig Bekendmakingen

Meer info over Bekendmakingen gemeente

Voornemen tot verkoop percelen Maasbracht De gemeente Maasgouw is voornemens om percelen, gelegen aan de zuidzijde van de kern Maasbracht, in het verlengde van de Amalialaan tot aan de 2e Heiweg in Maasbracht te verkopen aan Ruimte voor Ruimte Beheer B.V.. Omschrijving percelen De voorgenomen verkoop betreft de navolgende percelen: 1.Een gedeelte van het perceel kadastraal bekend gemeente Maasbracht, sectie H, perceelnummer 1772 (oppervlakte ca.7660 m2), gelegen tussen de Amalialaan en de 2e Heiweg, 2.Een gedeelte van het perceel kadastraal bekend gemeente Maasbracht, sectie H, perceelnummer 759 (oppervlakte ca. 1515 m2), gelegen aan de 2e Heiweg te Maasbracht. 3.Een gedeelte van het perceel kadastraal bekend gemeente Maasbracht, sectie H, nr. 760 (oppervlakte ca. 830 m2), gelegen aan de 2e Heiweg te Maasbracht. Na de verkoop door de gemeente zullen de percelen door Ruimte voor Ruimte Beheer B.V. worden samengevoegd en middels een stedenbouwkundig plan worden opgesplitst in 12 bouwkavels voor de vrije sector, passend bij het beeld van de zuidelijke kernrand. Motivatie voorgenomen verkoop De gemeente is op grond van de navolgende criteria tot de conclusie gekomen dat uitsluitend Ruimte voor Ruimte Beheer B.V als serieuze gegadigde voor de aankoop in aanmerking komt: - Taakstelling Ruimte voor Ruimte kavels Gemeente Maasgouw heeft een taakstelling/verplichting vanuit de provincie Limburg om 12 Ruimte voor Ruimte kavels te realiseren. Deze taakstelling is opgenomen in het, op 15 maart 2000 tot stand gekomen, convenant “Pact van Brakkenstein”, afgesloten tussen Rijk, vijf provincies (waaronder Limburg), de LTO-Nederland en de Vereniging van Nederlandse gemeenten (VNG). Het convenant is namens de gemeenten ondertekend door de VNG. Na onderzoek is gebleken dat deze locatie als enige geschikte locatie kan worden aangemerkt voor het uitvoeren van hiervoor genoemde taakstelling. Met de uitgifte van de kavels aan Ruimte voor Ruimte Beheer B.V., wordt hieraan invulling gegeven en is de gemaakte afspraak met de provincie definitief afgehandeld. - Uitoefening publieke taak Door uitvoering te geven aan de voorgenomen verkoop oefent de gemeente zijn publieke taak uit die is vervat in het Pact van Brakkenstein. - Afronding kernrand: De gemeente acht het, vanuit stedenbouwkundig oogpunt, wenselijk dat op deze locatie een logische, en kwalitatief hoogwaardige afronding van de huidige bebouwingsrand wordt gerealiseerd. Het beeld van de bestaande bebouwing, vrijstaande woningen, aan de Amalialaan dient daarom visueel te worden voortgezet. - Omgevingsplan Omdat de locatie in dit gebied zich stedenbouwkundig laat kenmerken als een nog niet afgeronde bebouwing van een kernrand, is hier volgens de gemeente sprake van een uitbreiding binnen een bestaande kern. Een hoogwaardige, visueel transparante afronding van de huidige bebouwingsrand is daarmee in lijn met de Omgevingsvisie, aangezien verdere verstening los in het buitengebied een grotere impact zou hebben op het landschap. - Volkshuisvesting Met de realisatie van 12 Ruimte voor Ruimtekavels wordt invulling gegeven aan de lokale woningbehoefte. Bent u het niet eens met dit besluit? Bent u het niet eens met dit voornemen tot verkoop, omdat u van mening bent ook als serieuze gegadigde in aanmerking te kunnen komen voor de aankoop van deze percelen? Dan dient u dit kenbaar te maken door binnen een termijn van 20 dagen na publicatie van deze bekendmaking, een kort geding tegen dit voornemen aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter bij de rechtbank Limburg. Deze termijn merken wij aan als vervaltermijn. Dit betekent voor de goede orde dat indien een serieuze gegadigde binnen 20 dagen na heden géén kort geding is gestart, alle rechten vervallen, waaronder het recht om nadien in rechte op te komen tegen dit voornemen besluit tot verkoop. De gemeente hanteert deze handelwijze om rechtszekerheid te creëren, zodat zij na ommekomst van de termijn van 20 dagen of nadat de voorzieningenrechter in kort geding heeft geoordeeld dat geen sprake is van een andere serieuze gegadigde, één op één kan contracteren. Volledigheidshalve wordt opgemerkt dat de thans gestelde termijnen uiterlijke termijnen zijn en dat een nadere verlenging van deze termijnen niet aan de orde is. Voor nadere inlichtingen kunt u zich wenden tot het Team Grondzaken van onze gemeente. Per mail bereikbaar op adres wvgrondzaken@gemeentemaasgouw.nl en telefonisch op telefoonnummer 047-5852500.

Unknown